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三改一通一落地,大西安迎来大改造大发展!

      11月20日,西安市召开“三改一通一落地”工作会议。会议要求,要深入学习贯彻党的十九届四中全会精神和习近平总书记关于民生工作和城市工作重要论述,以承办全运会为契机,聚焦人民群众的需求,进一步统筹城市规划建设管理各个方面,发挥政府、社会、市民等各方力量,扎实推进全市老旧小区、城中村(棚户区)、背街小巷改造提升和断头路打通、架空线落地以及城市建设管理事权下放工作,不断提高西安国家中心城市治理能力和水平。省委常委、西安市委书记王浩主持会议并做重要讲话。

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      西安市人民政府官网图片

      随后,11月22日,西安市又召开“三改一通一落地”新闻发布会。为更好的推动“三改一通一落地”工作,已经形成了《老旧小区改造工作实施方案》《背街小巷提升改造实施方案》《城中村(棚户区)改造提升工作方案》《断头路打通工作实施方案》和《架空线落地工作实施方案》五个方案。每项方案都实行工作项目化、时间节点化、任务责任化。同时,坚持建管并重、责权利统一,将160余项审批事项下放到区县和开发区。

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      “三改一通一落地”工作新闻发布会现场照片

      由西安市住建局牵头落实“三改一通一落地”工作情况如下:

一、老旧小区、城中村(棚户区)、背街小巷改造提升

      1. 老旧小区改造工作:全市待改造老旧小区3645个,约5285万平方米。计划用两年时间对绕城高速范围内,2000年以前建成,环境条件差、配套设施不全或破损严重,具有合法产权、未列入危房及棚户区拆迁范围的老旧小区,按照小区实际和居民意愿开展改造。2021年6月前完成绕城高速以内80%以上老旧小区

      2. 城中村、棚户区改造工作:到2021年6月底前,完成全运会重点区域和城市主要节点上的42个城中村、棚户区改造提升工作,其中包括25个城中村、11个棚户区拆除工作,6个城中村的整治提升工作。

      3. 背街小巷提升改造工作:2021年6月前完成对绕城高速以内包括全运会场馆周边20米以下需要提升改造的599条背街小巷的改造,按照“两通一覆盖”的标准分为三个阶段进行提升改造。

二、断头路打通工作

      在2021年4月前,打通58条断头路,同步实施配套管线、绿化亮化、交通标识、公共交通设施等基础设施建设,使全市道路交通环环相扣、网网相联,提高路网体系连通性和可达性,缓解交通压力,方便广大市民出行。

三、架空线落地工作

      2021年5月底前,完成主城区道路以及城中村、老旧小区通信架空线落地工作,优先完成主、次干道,重要区域及含光路通信架空线落地工作;完成迎宾大道(一级道路)及“十四运”场馆周边电力架空线落地共89条路段、253.8公里,并对主、次干道(二、三级道路),背街小巷(支路)及城中村、老旧小区电力架空线进行归顺整理;“十四运”前,完成32公里管廊建设和架空线落地。相应的电力管沟建设和线缆落地一并组织实施。

      西安的老旧小区、城中村、背街小巷等要改造啦!!

      改造范围及内容包括哪些?

      本次城镇老旧小区改造范围包括各城市、县城(城关镇)建成区范围内2000年以前建成、具有合法产权、配套设施不全、环境脏乱差的住宅小区以及与老旧小区直接相关的城市基础设施;优先改造无产权单位、无有效管理、无业委会的“三无”小区;已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住房),以及以居民自建住房为主的区域和城中村等,不属于老旧小区范畴。

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      西安市城中村(棚户区)改造办公室公示流程图片

      除了老旧小区改造,还包括西安市城中村(棚户区)改造,西安市绕城高速以内、城六区共有"城中村"292处,其中187个"城中村"处于高楼的包围中。

      西安市城中村名单:

雁塔区:杜城村、二府庄、西八里;

高新区:陈林村、红庙村、小烟庄、新丰村、曹里村、西晁村、东晁村;

经开区:郭家庙村;

浐灞生态区:安邸村、东方红村、雾东村、雾西村、下桥梓村、段家村、上桥梓村、秦家村、康家村、董家村;

曲江新区:东三爻堡、井上村、东三爻;

国际港务区:深渡村、骞村,兰家村、杏园村;

沣东新城:镐京村、太平村;

航天基地:东兆余村;

阎良区: 新跃村安芦组、新跃村凤中凤西组、聚宝村宝东宝西张官、聚宝村赵家组、农兴村新东新西组、麻张村柳东柳西组、阎良村陈家组;

灞桥区:三殿村、五星村、方家村、小寨村、赵东村、赵西村、神鹿坊村、湾子村、下庄村、董家村、曹堡村、安家村、上庄村、苏家营、枣园苏村、水沟村、马家湾、马家沟、东渠村、西康村;

长安区:西寨村、鱼包头村;

临潼区:胡王村。

      以上公布的城中村都陆续开始了拆迁安置工作,丁家村、东三爻村、鱼化寨等这些村子都已经于今年开始了拆迁。

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